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万科前海企业公馆
低密独栋总部 · 公园式商务小镇

深圳前海 · 前湾核心|36栋低密独栋 · 地铁9号线怡海站口 · 0.6容积率 · LEED金级认证 | 开发商直租

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项目简介 · PROFILE

万科前海企业公馆建筑外观图

万科前海企业公馆位于深圳前海深港合作区,是该区域内首个启动建设的公园式超甲级商务园区。作为前海现代服务业聚集区的重要组成部分,项目集创新、效率、绿色和智慧于一体,旨在为企业提供高效、舒适且具有前瞻性的办公环境,展示了万科在深圳城市建设中的持续贡献。

项目总占地面积约11万平方米,总建筑面积约6万平方米,由特区馆和企业公馆两大部分组成。特区馆面积约10,000平方米,主要用于展示与交流;企业公馆由36栋单体建筑构成,每栋建筑面积200至1,600平方米不等。项目还包括约3,500平方米的商务中心、约4,000平方米的商业配套设施及约6,000平方米的地下停车场。项目借鉴美国硅谷成功经验,采用BOT等多种开发模式,通过打造企业公馆、交易大厅、会议中心及临时生态公园等功能区域,满足企业对高品质办公空间的需求,同时为员工提供工作之余放松身心的理想场所,实现工作与生活的融合。

项目强调绿色建筑与智慧城市理念,低密度布局、丰富的绿化景观及智能化管理系统共同营造环保高效的办公氛围。作为前海深港合作区的首发项目之一,万科前海企业公馆以其独特的地理位置、先进的设计理念和完善的功能配套,成为推动前海乃至深圳向更高层次发展的关键力量,既是企业成长的理想平台,也是展示深圳现代化城市建设成就的重要窗口。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:万科前海企业公馆

类 型:低密度企业办公楼

建筑面积:约4万㎡ - 6.4万㎡

竣工年月:2014年开园

开发商:万科集团

📐 空间指标

标准层高:4.5米 - 6米 (部分区域挑高)

楼层数量:约40多栋低密度建筑

实用率:92% - 98%

电梯:客梯2部

🚇 物业配套

物业:万科物业

交付标准:精装修/毛坯

停车位:600个 - 1200个(含地下)

地址:深圳市南山区前海一路63号

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离5号线/11号线前海湾站步行约8分钟,距离1号线鲤鱼门站步行约3分钟
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:m492路、前海行8路、高峰专线156号 高峰专线157号
  • 🍽️ 餐饮:九号果岭汇餐饮1.2公里、尝尝小面(阳光科创店)1.4公里、同仁四季椰子鸡(南山LOFT店)2.9公里、万利吃饭公司·茶餐厅(前海店)2.0公里、榕意·川味之美(万象前海店)1.7公里、炳胜私厨(万象前海店)1.7公里
  • 🏨 酒店:康柏酒店(南山荔林地铁站店)1.3公里、深圳弘都酒店(南山地铁站店)1.4公里、格林东方酒店(深圳前海路荔林地铁站店)898米、锐思特酒店(深圳大学南山地铁站店)2.1公里、同心酒店(南山前海自贸区荔林地铁站店)735米
  • 🏦 银行:深圳农商银行(前海分行)84米、中国邮政储蓄银行(前海分行)140米、平安银行24小时自助服务(前海分行)182米、平安银行(前海分行)199米、中国银行(前海湾支行)210米、创兴银行深圳前海支行1.2公里
万科前海企业公馆商业配套图片

出租信息 · RENTAL

万科前海企业公馆 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-2000㎡ 2000-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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56156 平方米 总建筑面积
70+ 入驻企业
600个 - 1200个(含地下) 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

万科前海企业公馆大堂实景图 万科前海企业公馆大堂实景
万科前海企业公馆办公区实景图 万科前海企业公馆办公空间
万科前海企业公馆园区环境图 万科前海企业公馆园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区前海一路63号

🚇 距离5号线/11号线前海湾站步行约8分钟,距离1号线鲤鱼门站步行约3分钟

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